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126 600 €
Bien 78 m²
BARQUET 27170
N/A vs marché
1 623 €/m²

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Bien • 78 m²

BARQUET (27170) • Barquet
Calme Jardin Garage Cheminée Chauffage fuel
DPE F 333 kWh/m²
GES E 55 kg CO₂

Maison à vendre Barquet dans l'Eure (27).Venez découvrir cette maison normande à usage d'habitation, comprenant :- Au rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée et poêle à bois,...

9 Route de Beaumont 27170 Barquet

Probabilité : 77%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 126 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 029 €
Prix net vendeur 120 571 €
Frais de notaire +10 095 €
Émoluments 1 632 €
Droits & taxes 7 113 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 136 695 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 136 695 €
Capital à emprunter 136 695 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 634 €/mois 4 952 €/mois 137 256 € 14 231 € 3,15%
15 ans 867 €/mois 2 627 €/mois 156 060 € 33 035 € 3,30%
20 ans 707 €/mois 2 142 €/mois 169 680 € 46 655 € 3,40%
25 ans 613 €/mois 1 858 €/mois 183 900 € 60 875 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,13%
10 296 €/an
Rendement net
5,11%
après charges
Cashflow
-210 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 858 €/an
Charges copro. NR 468 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 721 €/an
GLI (2,5%) 257 €/an
Vacance locative 858 €/an
Total charges 3 312 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9ZBPw Actuel
126 600 € -
#awXog
126 600 € -
#b3KYY
126 600 € -
#b4VjR
126 600 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).