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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Sur la commune de FLANCOURT CRESCY EN ROUMOIS, un pavillon de plain-pied à usage d'habitation comprenant : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, dégagement, salle de bains, wc et...
230 Rue Charles IX 27310 Flancourt-Crescy-en-Roumois
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 185 389 €/mois | 561 785 €/mois | 15 572 676 € | 1 613 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 136 081 €/mois | 412 367 €/mois | 16 329 720 € | 2 370 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 98 425 €/mois | 298 258 €/mois | 17 716 500 € | 3 757 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 80 241 €/mois | 243 155 €/mois | 19 257 840 € | 5 298 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 69 508 €/mois | 210 630 €/mois | 20 852 400 € | 6 893 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 323 La Coquinerie | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |