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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Située au coeur du village de Barnas, découvrez cette maison de village d'environ 70 m², élevée sur deux niveaux. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres ainsi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 115 Rte De Lamothe | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 16/05/2024 | 825 Rte Du Bouix | 76 500 € | 90 m² | 850 € |
| 14/05/2024 | 5266 Ladreyt De Lafarre | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 14/11/2023 | 5029 Lamothe | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 14/09/2023 | 59 Imp Du Roure | 97 000 € | 60 m² | 1 617 € |
| 11/08/2023 | 155 Rte Du Bouix | 72 500 € | 63 m² | 1 151 € |