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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
UNIQUEMENT PAR MES SOINS !Je vous propose cette charmante maison INDIVIDUELLE de 150m² de PLAIN PIED, entièrement rénovée avec soin, qui vous séduira par ses prestations haut de ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARLIN ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARLIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6qsA Actuel
|
249 000 € | - |
|
#b9LKZ
|
239 000 € | -4,0% |
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 47 Rue D Houchin | 290 500 € | 126 m² | 2 306 € |
| 19/12/2024 | 30b Rue De Fresnicourt | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 17/12/2024 | 15 Rue D Haillicourt | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Louise Michel | 165 000 € | 123 m² | 1 341 € |
| 27/08/2024 | 32 Rue Vieil Arras | 382 000 € | 162 m² | 2 358 € |
| 30/07/2024 | 275 Rue De Fresnicourt | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 12/04/2024 | 12 Rue De Lucheux | 238 000 € | 143 m² | 1 664 € |
| 03/04/2024 | 5 Rue Du Briquet | 243 000 € | 126 m² | 1 929 € |
| 07/07/2023 | 8 Res De La Plaine | 229 990 € | 121 m² | 1 901 € |