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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
80 Rue de Fresnicourt 62620 Barlin
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 016 €/mois | 15 200 €/mois | 421 344 € | 43 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 441 840 € | 64 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 479 340 € | 101 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 186 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARLIN ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARLIN Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 33 Rue Des Marolliers | 130 000 € | 184 m² | 707 € |
| 17/12/2024 | 15 Rue D Haillicourt | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 27/08/2024 | 32 Rue Vieil Arras | 382 000 € | 162 m² | 2 358 € |
| 30/07/2024 | 275 Rue De Fresnicourt | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 16/07/2024 | 23 Rue D Haillicourt | 188 000 € | 194 m² | 969 € |
| 12/04/2024 | 12 Rue De Lucheux | 238 000 € | 143 m² | 1 664 € |