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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 53 m²
Située au coeur du bourg de Barlieu, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, BARLIEU ↘ -0.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BARLIEU Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 1 Rte De Cernoy | 68 000 € | 62 m² | 1 097 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue De La Forge | 50 000 € | 52 m² | 962 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue Pasteur | 22 000 € | 38 m² | 579 € |
| 06/07/2024 | 6 Les Muees | 77 500 € | 42 m² | 1 845 € |
| 01/03/2024 | 1 La Martiniere | 50 621 € | 72 m² | 703 € |
| 23/02/2024 | 7 Che De Badineau | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 13/02/2024 | 1 Rte De Cernoy | 69 000 € | 62 m² | 1 113 € |
| 09/01/2024 | 15 Rte De Cernoy | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 09/01/2024 | 17 Rte De Cernoy | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 27/12/2023 | 2 Che Du Ruisseau De L Epine | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 21/09/2023 | 1 Rte De Concressault | 47 500 € | 56 m² | 848 € |
| 22/08/2023 | 9 Rte De Cernoy | 42 500 € | 70 m² | 607 € |
| 09/08/2023 | 2 Rue De La Madeleine | 45 000 € | 70 m² | 643 € |