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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Barjols, une commune paisible et pittoresque du Var, construite en 2022 et en excellent état. Edifiée sur un terrain de 466...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARJOLS ↗ +19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARJOLS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6235 Les Grands Piouroux | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 24/02/2025 | 8 Lot Les Laus | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 21/01/2025 | 6025 Les Camps De Barjols | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 09/01/2025 | 5 Lot Les Pastorales Hautes | 1 205 000 € | 90 m² | 13 389 € |
| 07/01/2025 | 5905 Les Gavottes | 209 000 € | 60 m² | 3 483 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Saint Marc | 122 000 € | 60 m² | 2 033 € |
| 19/12/2024 | 536 Rte De Draguignan | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 31/10/2024 | 4 Saint Etienne | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 02/10/2024 | 7 Rue Saint Marc | 315 000 € | 69 m² | 4 565 € |
| 13/09/2024 | 490 Rte De Draguignan | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 10/09/2024 | 19 Lot Les Laus | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 04/07/2024 | 168 Rue Des Tanneurs | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 27/05/2024 | 18 Les Hauts Piouroux | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 19/04/2024 | 689b Che Des Fourches | 281 000 € | 74 m² | 3 797 € |
| 19/04/2024 | 317ter Che Des Pres Quartiers | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |