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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A proximité du cœur historique de la cité Renaissance !Un village classé de caractère, bénéficiant d’une situation stratégique incomparable, adossé aux contreforts des Cévennes.L...
240 Chemin de Cabiac 30430 Barjac
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARJAC ↗ +12.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARJAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BARJACComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ620 Actuel
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357 000 € | - |
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#a73pp
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378 000 € | +5,9% |
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#a7nmf
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378 000 € | +5,9% |
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#a7Snu
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378 000 € | +5,9% |
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#afp9N
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380 000 € | +6,4% |
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#aYtlg
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380 000 € | +6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 BARJAC
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373 000 € | 2 763 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 BARJAC
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BARJAC
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384 500 € | 2 652 € | 145 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 88b Rue Printegarde | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 14/11/2024 | 100 Gr Grand Rue Jean Moulin | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 04/11/2024 | 23a Rue Printegarde | 161 950 € | 96 m² | 1 687 € |
| 21/10/2024 | 373 Rue Du General De Gaulle | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 25/07/2024 | 151a Rue Du Bouc | 825 000 € | 119 m² | 6 933 € |
| 10/07/2024 | 1651 Che Du Mas Lozard | 399 000 € | 111 m² | 3 595 € |
| 27/09/2023 | 232a Rue Du Dr Chevalier Lavaure | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 18/09/2023 | 487 Av Jean Tassy | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 21/03/2023 | 5456 Mas De Perie | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |