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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de village.Cette maison de village, dﾃ｢竄ｬ邃｢environ 60 mﾂｲ, comprend un espace cuisine/salle ﾃ manger, deux chambres et une salle dﾃ｢竄ｬ邃｢eau. Elle est ﾃｩquipﾃｩe de double vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARJAC ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BARJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEJANNES LE CLAP
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125 000 € | 2 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 40 Pl Jean Pierre Chabrol | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 16/01/2025 | 5275 Souliege | 230 950 € | 60 m² | 3 849 € |
| 20/12/2024 | 88c Rue Des Magnaous | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 08/07/2024 | 16 Rue Olivier De Serres | 211 830 € | 71 m² | 2 984 € |
| 04/07/2024 | 448 Av Jean Tassy | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 31/05/2024 | 5881 Puech De La Garde | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 22/05/2024 | 30 Rue Des Magnaous | 166 000 € | 74 m² | 2 243 € |
| 11/01/2024 | 31 Pas Louis Ferri | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 27/11/2023 | 2151 Che De Grezan | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 22/11/2023 | 5280 Souliege | 110 000 € | 48 m² | 2 292 € |
| 18/09/2023 | 60a Lot Le Boudarie | 129 500 € | 68 m² | 1 904 € |
| 28/06/2023 | 79a Gr Grand Rue Jean Moulin | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 24/04/2023 | 79 Rue Olivier De Serres | 265 000 € | 73 m² | 3 630 € |