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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 172 m²
Maison À Vendre de 172m² sur terrain constructible de plus de 44A proximité de la cité de BARJAC réf : 7141 À seulement 5 minutes du charmant village de Barjac, venez découvrir cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 295 €/mois | 19 076 €/mois | 528 780 € | 55 614 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 624 €/mois | 14 012 €/mois | 554 880 € | 81 714 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 348 €/mois | 10 145 €/mois | 602 640 € | 129 474 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 655 680 € | 182 514 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 714 300 € | 241 134 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARJAC ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARJAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BARJACComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDMxF Actuel
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491 500 € | - |
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#azu9p
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485 000 € | -1,3% |
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#aM8GY
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485 000 € | -1,3% |
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#aDe3e
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491 500 € | - |
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#aFBHc
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485 000 € | -1,3% |
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#aGJwV
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485 000 € | -1,3% |
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#aMjRD
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485 000 € | -1,3% |
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#b6HJO
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485 000 € | -1,3% |
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#b6JRM
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485 000 € | -1,3% |
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5 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 40a Pl Du Docteur Roques | 287 000 € | 145 m² | 1 979 € |
| 07/01/2025 | 1861 Che Du Moulin A Vent | 518 210 € | 150 m² | 3 455 € |
| 17/10/2024 | 433 Av Jean Tassy | 385 000 € | 184 m² | 2 092 € |
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