Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
A vendre limite GARD ARDECHE, dans un village à 15mn de Barjac, maison construite en 1975 en pierre, sur une parcelle de 4050m² peuplée naturellement de chênes verts, aux premières...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 438 €/mois | 16 479 €/mois | 456 792 € | 47 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 992 €/mois | 12 097 €/mois | 479 040 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 519 660 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 564 960 € | 155 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 611 700 € | 202 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MEJANNES LE CLAP
|
425 250 € | 3 271 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEJANNES LE CLAP
|
425 250 € | 3 271 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 BARJAC
|
425 250 € | 3 038 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BARJAC
|
425 250 € | 3 038 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEJANNES LE CLAP
|
425 250 € | 3 271 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEJANNES LE CLAP
|
425 250 € | 3 038 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 MEJANNES LE CLAP
|
430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 MEJANNES LE CLAP
|
430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T7 BARJAC
|
373 000 € | 2 763 € | 135 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 88b Rue Printegarde | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 07/01/2025 | 1861 Che Du Moulin A Vent | 518 210 € | 150 m² | 3 455 € |
| 25/07/2024 | 151a Rue Du Bouc | 825 000 € | 119 m² | 6 933 € |
| 10/07/2024 | 1651 Che Du Mas Lozard | 399 000 € | 111 m² | 3 595 € |