124 000 €
T6
256 m²
BARISEY AU PLAIN
54170
-65%
vs marché
484
€/m²
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Créer un compte gratuit124 000 €
Maison • 6 pièces • 256 m²
TRAVAUX
BARISEY AU PLAIN (54170)
Terrain
434 m²
Jardin
Garage
Cheminée
Agrandissable
DPE
F
GES
F
Maison 6 pièces 256 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial BRUNO et associée vous proposent : Maison rurale à vendre - BARISEY AU PLAIN (54170) - - - - - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
124 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 769 €
Prix net vendeur
119 231 €
Frais de notaire
+10 003 €
Émoluments
1 619 €
Droits & taxes
7 034 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
134 003 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
134 003 €
Capital à emprunter
134 003 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 134 568 € | 13 966 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 141 120 € | 20 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 718 € | 3,40% |
| 25 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 180 300 € | 59 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
27,25%
33 792 €/an
Rendement net
17,37%
après charges
Cashflow
+1 162 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 816 €/an
Charges copro. NR
1 536 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 365 €/an
GLI (2,5%)
845 €/an
Vacance locative
2 815 €/an
Total charges
10 527 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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