Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A BARGES, sur un terrain de 571 m² issu d'une division parcellaire en cours de réalisation, une maison individuelle de 1920 sur 2 niveaux de 115,42m². Elle se compose au rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BARGES
|
248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARGES
|
248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARGES
|
248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARGES
|
248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARGES
|
248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARGES
|
248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOIRON SOUS GEVREY
|
229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOIRON SOUS GEVREY
|
229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOIRON SOUS GEVREY
|
229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOIRON SOUS GEVREY
|
229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOIRON SOUS GEVREY
|
229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOIRON SOUS GEVREY
|
229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 1b Rue Des Aiguillons | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 27/04/2023 | 32 Gr Grande Rue | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |