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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
A VENDRE en EXCLUSIVITE ! Maison de charme à Bargemon avec bellA VENDRE en EXCLUSIVITE ! Charmante maison de caractère, 6 pièces, d'une surface de 150 m². Construite en 1928 elle o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 603 120 € | 169 896 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 657 600 € | 224 376 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BARGEMON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FIGANIERES
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465 000 € | 2 962 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLAS
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430 000 € | 2 429 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 FIGANIERES
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475 000 € | 3 188 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 FIGANIERES
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475 000 € | 3 188 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 FIGANIERES
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475 000 € | 3 188 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 CALLAS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 528 Che Le Clos Robert | 770 000 € | 140 m² | 5 500 € |
| 02/06/2025 | 680 Che De Peyrui | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 11/07/2024 | 284 Che Du Marquis | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |