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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Au cœur du village provençal de Bargemon, découvrez cet appartement T2 de 50 M² Carrez offrant une vue panoramique remarquable sur les oliviers et le village de Claviers. Situé au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 104 076 € | 10 922 € | 3,20% |
| 10 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 109 200 € | 16 046 € | 3,25% |
| 15 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 118 620 € | 25 466 € | 3,35% |
| 20 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 129 600 € | 36 446 € | 3,50% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 48 146 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BARGEMON ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BARGEMON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CALLAS
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90 000 € | 1 636 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLAS
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90 000 € | 1 607 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 BARGEMON
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88 500 € | 1 844 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CLAVIERS
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85 000 € | 1 848 € | 46 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5436 Rue De La Prison | 119 000 € | 48 m² | 2 479 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue Marceau | 142 500 € | 57 m² | 2 500 € |
| 08/09/2025 | 8 Rue Du Docteur Antelmy | 111 000 € | 60 m² | 1 850 € |
| 31/07/2025 | 13 Av Francois Maurel | 88 000 € | 43 m² | 2 047 € |
| 24/04/2025 | 8 Av Pasteur | 83 000 € | 47 m² | 1 766 € |
| 04/04/2025 | 16 Pl Philippe Chauvier | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue De La Resistance | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 27/02/2025 | 5296 Rue Francois Maurel | 47 200 € | 60 m² | 787 € |
| 24/01/2025 | 2 Tra De L'alambic | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 09/01/2025 | 4 Tra De L'alambic | 20 000 € | 38 m² | 526 € |
| 30/10/2024 | 5 Av Francois Maurel | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 30/10/2024 | 5 Av Francois Maurel | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue De Couchoire | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 01/08/2024 | 540 Che De La Garduelle | 102 800 € | 53 m² | 1 940 € |
| 30/07/2024 | 3 Pl Du Chateau | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |