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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 180 m²
Bargemon, villa d'architecte de plain-pied !! Gros œuvre achevé pour cette contemporaine de 190 m² au calme absolu !! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité... Magnifique réal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 731 €/mois | 14 336 €/mois | 397 404 € | 41 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 61 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 236 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 495 120 € | 139 476 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 184 356 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARGEMON ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARGEMON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BARGEMON
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369 000 € | 2 050 € | 180 m² | 4 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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375 000 € | 1 820 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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360 000 € | 2 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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360 000 € | 2 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 BARGEMON
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338 000 € | 1 878 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BARGEMON
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338 000 € | 1 878 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BARGEMON
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338 000 € | 1 878 € | 180 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 284 Che Du Marquis | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 02/07/2024 | 275 Rte De Claviers | 340 000 € | 185 m² | 1 838 € |
| 25/04/2024 | 311 Che Des Espourounes | 600 000 € | 200 m² | 3 000 € |