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39 000 €
Bien 15 m²
BARGEMON 83830
Retirée
N/A vs marché
2 600 €/m²

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Bien • 1 pièce • 15 m²

BARGEMON (83830) • Bargemon
Niveaux 4
Terrasse Jardin
DPE E 352 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Collectif

iad France - Marie Leal vous propose: Elégant Studio en Plein COEur de Bargemon - Idéal pour Investissement Locatif ou résidence secondaire Au cOEur du magnifique village provençal...

Quartier Bargemon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 39 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -1 857 €
Prix net vendeur 37 143 €
Frais de notaire +4 301 €
Émoluments 760 €
Droits & taxes 2 191 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 43 301 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 43 301 €
Capital à emprunter 43 301 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 518 €/mois 1 570 €/mois 43 512 € 4 542 € 3,20%
10 ans 381 €/mois 1 155 €/mois 45 720 € 6 750 € 3,25%
15 ans 276 €/mois 836 €/mois 49 680 € 10 710 € 3,35%
20 ans 225 €/mois 682 €/mois 54 000 € 15 030 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,08%
1 980 €/an
Rendement net
2,90%
après charges
Cashflow
-142 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 165 €/an
Charges copro. NR 90 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 139 €/an
GLI (2,5%) 50 €/an
Vacance locative 165 €/an
Total charges 759 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bmSX7 Actuel
39 000 € -
#bbNnA
39 000 € -
#bcvIq
39 000 € -
#bfRj8
39 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).