Castorus Logo Castorus
Se connecter
990 000 €
T6 196 m²
N/A vs marché
5 051 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 6 pièces • 196 m²

() • Bargemon
Terrain 400 m²
Construction 1880
Piscine Terrasse Cheminée
DPE D 218 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

A VISITER SANS TARDER Authentique maison de maître du XIXe siècle à Bargemon Venez découvrir cette sublime maison de près de 200m² chargée d'histoire. Véritable emblème au centre-v...

Quartier Bargemon

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 990 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -38 077 €
Prix net vendeur 951 923 €
Frais de notaire +67 116 €
Émoluments 9 603 €
Droits & taxes 56 163 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 057 116 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 057 116 €
Capital à emprunter 1 057 116 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 12 636 €/mois 38 291 €/mois 1 061 424 € 110 020 € 3,15%
10 ans 9 275 €/mois 28 106 €/mois 1 113 000 € 161 596 € 3,20%
15 ans 6 708 €/mois 20 327 €/mois 1 207 440 € 256 036 € 3,30%
20 ans 5 493 €/mois 16 645 €/mois 1 318 320 € 366 916 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,61%
25 872 €/an
Rendement net
1,66%
après charges
Cashflow
-4 719 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 156 €/an
Charges copro. NR 1 176 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 811 €/an
GLI (2,5%) 647 €/an
Vacance locative 2 155 €/an
Total charges 8 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 5 051 €
Bas Moyen Haut
Au-dessus du marché
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
+12,2% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bpiMq Actuel
990 000 € -
#a3uLj
999 000 € +0,9%
#alzWE
990 000 € -
#aqeOu
990 000 € -
#b0UU3
989 000 € -0,1%
#azWJ7
989 000 € -0,1%
#aBoY7
989 000 € -0,1%
#b8YRt
989 000 € -0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).