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A vendre Bastidon en pierre à BargemonA vendre Bastidon en pierre à Bargemon Véritable coup de coeur, pour cet adorable bastidon en pierre d'environ 41m² agencé avec énormément de ...
541 Chemin de Reynardet 83830 Bargemon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 142 714 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, BARGEMON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BARGEMON
|
295 000 € | 7 195 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 49 Che De L'usine | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 30/10/2025 | 1057 Rte De Claviers | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/10/2025 | 5111 Saint Etienne | 57 000 € | 50 m² | 1 140 € |
| 08/09/2025 | 1374 Rte De Claviers | 270 000 € | 25 m² | 10 800 € |
| 04/07/2025 | 5067 Peyrui | 220 000 € | 49 m² | 4 490 € |
| 10/06/2025 | 5530 Rue Du Doc Anthelmi | 143 000 € | 54 m² | 2 648 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue Gabriel Peri | 72 000 € | 24 m² | 3 000 € |
| 02/07/2024 | 5109 Saint Etienne | 340 000 € | 22 m² | 15 455 € |
| 31/05/2024 | 581 Che De San Peyre | 375 000 € | 45 m² | 8 333 € |
| 12/03/2024 | 31 Rue De La Resistance | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 07/12/2023 | 5753 Carnabaou | 15 000 € | 25 m² | 600 € |
| 15/11/2023 | 1180 Rte De Callas | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 02/11/2023 | 5847 La Peyregone | 40 600 € | 54 m² | 752 € |
| 17/07/2023 | 5219 Saint Peyre | 570 000 € | 36 m² | 15 833 € |
| 10/07/2023 | 10 Pl Du Tertre | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |