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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
BARGEMON MAISON A ETAGE T5 3 CHAMBRES GRAND SEJOUR 135 m² JARDIN PROXIMITE CENTRE VILLAGE Dans une charmante commune surnommée
2 Avenue François Maurel 83830 Bargemon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARGEMON ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARGEMON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Prz9 Actuel
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284 900 € | - |
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#aatc1
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285 000 € | - |
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#aatc2
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284 900 € | - |
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#aeaHt
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285 000 € | - |
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#ah0Re
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284 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARGEMON
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T5 CALLAS
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281 000 € | 2 081 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLAS
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281 000 € | 2 081 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLAS
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281 000 € | 2 081 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CALLAS
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T8 BARGEMON
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BARGEMON
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BARGEMON
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 CALLAS
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253 000 € | 1 769 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLAS
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253 000 € | 1 782 € | 142 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 680 Che De Peyrui | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 11/07/2024 | 284 Che Du Marquis | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 06/10/2023 | 5791 La Ferrage | 449 000 € | 118 m² | 3 805 € |
| 03/08/2023 | 1510 Che De Peyrui | 120 000 € | 124 m² | 968 € |
| 21/04/2023 | 306 Che Des Vergers | 635 000 € | 147 m² | 4 320 € |