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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
MAISON DE TROIS CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN, à deux pas de la plage et des commodités, comprenant au-rez-de-chaussée: grande salle de séjour avec cheminée, cuisine aménagée, ran...
11 Rue de Réville 50760 Barfleur
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 358 260 € | 37 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 375 600 € | 54 489 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 407 520 € | 86 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 121 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 158 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARFLEUR → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARFLEUR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTFARVILLE
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295 200 € | 2 952 € | 100 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 22 Rue Des Fours | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De La Cite | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue St Nicolas | 408 000 € | 96 m² | 4 250 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Alfred Rossel | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 06/08/2024 | 24 Rue Du Port | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 04/06/2024 | 99 Rue St Thomas | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 14/02/2024 | 3 Rue Du Puits | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 08/11/2023 | 68a Rue St Nicolas | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |