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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - BARFLEUR (50760) - - - - - - - - - - - Une mais...
90 Rue Saint Thomas Becket 50760 Barfleur
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 250 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARFLEUR ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BARFLEUR Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 23 Rue De La Cite | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue St Nicolas | 408 000 € | 96 m² | 4 250 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Alfred Rossel | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 06/08/2024 | 24 Rue Du Port | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 14/02/2024 | 3 Rue Du Puits | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 08/11/2023 | 68a Rue St Nicolas | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 22/08/2023 | 38 All Les Clos Marins | 168 000 € | 74 m² | 2 270 € |