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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 65 m²
-BARFLEUR- EXCLUSIVITE ETUDE- Duplex au premier étage d'une surface habitable de 65 m² env. comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour- salon avec balcon, cuisine indépendante a...
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 181 944 € | 18 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 27 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 43 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 224 880 € | 61 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 243 600 € | 80 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
5 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 24 All Les Clos Marins | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Alfred Rossel | 235 000 € | 57 m² | 4 123 € |
| 19/09/2024 | 11 All Les Clos Marins | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 13/08/2024 | 1 Rue Alfred Rossel | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 17/03/2023 | 42 Rue St Thomas | 159 150 € | 81 m² | 1 965 € |