292 000 €
T10
195 m²
BARENTON
50720
+41%
vs marché
1 497
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit292 000 €
Maison • 10 pièces • 195 m²
BARENTON (50720)
Terrain
908 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
292 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 231 €
Prix net vendeur
280 769 €
Frais de notaire
+21 083 €
Émoluments
3 168 €
Droits & taxes
16 565 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
313 083 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
313 083 €
Capital à emprunter
313 083 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 314 916 € | 33 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 330 360 € | 48 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 77 146 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 108 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 425 400 € | 143 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,82%
25 740 €/an
Rendement net
5,61%
après charges
Cashflow
-355 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 145 €/an
Charges copro. NR
1 170 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 802 €/an
GLI (2,5%)
644 €/an
Vacance locative
2 144 €/an
Total charges
8 055 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 BARENTON
|
292 000 € | 1 497 € | 195 m² | 10 | Voir |
|
T10 BARENTON
|
292 000 € | 1 497 € | 195 m² | 10 | Voir |
|
T10 BARENTON
|
292 000 € | 1 497 € | 195 m² | 10 | Voir |
|
T11 BARENTON
|
291 000 € | 1 485 € | 196 m² | 11 | Voir |
|
T11 BARENTON
|
279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 11 | Voir |
|
T11 BARENTON
|
279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 11 | Voir |
|
T11 BARENTON
|
279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 11 | Voir |
|
T11 BARENTON
|
279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 11 | Voir |
|
T11 BARENTON
|
279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 11 | Voir |
|
T11 BARENTON
|
279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 11 | Voir |
|
T11 BARENTON
|
279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 11 | Voir |
|
T11 BARENTON
|
279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 11 | Voir |
|
T11 BARENTON
|
279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 11 | Voir |