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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 137 m²
A VENDRE. Maison. BARENTON. Sud Manche. Basse Normandie.Maison en pierres de 8 pièces principales sur environ 700 m² de terrain.Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour-cuisine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 52 836 € | 5 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 55 440 € | 8 091 € | 3,20% |
| 15 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 60 120 € | 12 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 65 280 € | 17 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 236 €/mois | 715 €/mois | 70 800 € | 23 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BARENTON
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47 700 € | 348 € | 137 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2025 | 146 Rue Robert Schuman | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 17/01/2025 | 5256 Le Petit Bignon | 35 000 € | 120 m² | 292 € |
| 22/08/2024 | 366 Rue Du Pdt John Kennedy | 76 500 € | 138 m² | 554 € |
| 12/07/2024 | 301 Le Pont Poisson | 46 500 € | 116 m² | 401 € |
| 12/12/2023 | 35 Rue Du Mont Saint Michel | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 20/11/2023 | 50 Rue Louis Bechet | 32 000 € | 118 m² | 271 € |
| 15/11/2023 | 185 La Heuzerie | 85 000 € | 140 m² | 607 € |
| 10/07/2023 | 61 La Chiftiere | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |