567 000 €
Immeuble
350 m²
BARENTIN
76360
N/A
vs marché
1 620
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit567 000 €
Chalet • 12 pièces • 350 m²
BARENTIN (76360)
Jardin
DPE
D
160 kWh/m²
GES
D
26 kg CO₂
Votre agence vous présente cet exceptionnel ensemble immobilier, comprenant une superbe propriété bourgeoise de 350 m² et un gîte de 65 m², le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
567 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 000 €
Prix net vendeur
540 000 €
Frais de notaire
+38 864 €
Émoluments
5 654 €
Droits & taxes
31 860 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
605 864 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
605 864 €
Capital à emprunter
605 864 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 254 €/mois | 21 982 €/mois | 609 336 € | 64 059 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 328 €/mois | 16 145 €/mois | 639 360 € | 94 083 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 694 440 € | 149 163 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 755 520 € | 210 243 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 823 200 € | 277 923 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,15%
46 200 €/an
Rendement net
5,20%
après charges
Cashflow
-896 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 850 €/an
Charges copro. NR
2 100 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 234 €/an
GLI (2,5%)
1 155 €/an
Vacance locative
3 848 €/an
Total charges
14 337 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible