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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
BARENTIN - Maison Ancienne avec Charme, comprenant au Rez-de-Chaussée Entrée sur Pièce de vie équipée d'une Cuisine Aménagée, Dégagement, WC. A l'Etage, Palier, Deux Chambres, Rang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARENTIN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BARENTINComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 230 Rue Rosa Bonheur | 321 400 € | 121 m² | 2 656 € |
| 16/06/2025 | 113 Rue Andre Malraux | 283 500 € | 116 m² | 2 444 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Daniel Sorano | 202 500 € | 88 m² | 2 301 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Narcisse Guilbert | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 15/05/2025 | 18 Rue Louis Leseigneur | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 12/05/2025 | 867 All Des Vergers | 176 500 € | 89 m² | 1 983 € |
| 12/05/2025 | 1 Res Des Champs | 212 800 € | 103 m² | 2 066 € |
| 09/05/2025 | 39 Rue Des Martyrs De La Resistan | 112 000 € | 114 m² | 982 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Paul Niclausse | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 25/04/2025 | 220 All Maurice Ravel | 92 500 € | 96 m² | 964 € |
| 25/04/2025 | 265 Rue Andre Malraux | 177 000 € | 116 m² | 1 526 € |
| 22/04/2025 | 345 All De La Prairie | 238 900 € | 102 m² | 2 342 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Bernardin De Saint Pierre | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 31/03/2025 | 204 Rue Arthur Rimbaud | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 20/03/2025 | 84 Rue Darius Milhaud | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |