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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Maison à vendre BarentinVenez découvrir cette maison vivable de plain-pied dans un quartier calme et recherché de BARENTIN ! La maison dispose d'une grande cuisine, une belle pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARENTIN ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BARENTIN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BARENTIN
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143 000 € | 2 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BARENTIN
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS ECALLES
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134 000 € | 1 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS ECALLES
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134 000 € | 1 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLERS ECALLES
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127 000 € | 1 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERS ECALLES
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127 000 € | 1 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERS ECALLES
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127 000 € | 1 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Rue Daniel Sorano | 202 500 € | 88 m² | 2 301 € |
| 12/05/2025 | 867 All Des Vergers | 176 500 € | 89 m² | 1 983 € |
| 29/04/2025 | 65 Rue Paul Vaillant Couturier | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 23/04/2025 | 22 Rue Des Martyrs De La Resistan | 161 000 € | 60 m² | 2 683 € |
| 04/04/2025 | 114 Rue Darius Milhaud | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 03/04/2025 | 191 Rue Auguste Badin | 73 400 € | 65 m² | 1 129 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Raoul Dufy | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 14/03/2025 | 190 Av Andre Maurois | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 14/03/2025 | 1010 Rue Auguste Badin | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 12/02/2025 | 3 Sen Charles Bouts | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 29/01/2025 | 36 Rue Du Onze Novembre | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 27/01/2025 | 98 Rue Albert Glatigny | 111 000 € | 60 m² | 1 850 € |
| 20/01/2025 | 175 Rue Auguste Badin | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 16/01/2025 | 79 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 06/01/2025 | 60 Rue Des Martyrs De La Resistan | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |