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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
BARENTIN - Dans Copropriété sécurisée de 132 Lots (dont 55 Logements), Appartement Type F4, comprenant une Entrée avec Rangement, une Cuisine Aménagée avec Ilot central et Equipée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 288 456 € | 29 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 302 520 € | 43 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 542 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 73 Rue Des Martyrs De La Resistan | 151 500 € | 89 m² | 1 702 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue Saint Helier | 112 000 € | 85 m² | 1 318 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue Saint Helier | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 04/03/2024 | 57 Rue Louis Leseigneur | 228 000 € | 92 m² | 2 478 € |
| 03/10/2023 | 6 Rue Saint Helier | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |