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323 000 €
Bien 180 m²
BARENTIN 76360
N/A vs marché
1 794 €/m²

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Bien • 8 pièces • 180 m²

SANS TRAVAUX
BARENTIN (76360) • Catillon
Niveaux 3
Construction 1906
Calme Jardin Garage
DPE D 231 kWh/m²
GES D 39 kg CO₂

BARENTIN Centre Ville au calme !!!NOUVEAUTE BALSANE IMMOBILIER BARENTIN, vous propose à la vente cette demeure de caractère.Élégance, espace et sérénité au coeur d'un quartier rech...

30 Avenue Georges 76360 Barentin

Probabilité : 91%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 323 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 381 €
Prix net vendeur 307 619 €
Frais de notaire +22 925 €
Émoluments 3 426 €
Droits & taxes 18 149 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 345 925 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 345 925 €
Capital à emprunter 345 925 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 135 €/mois 12 530 €/mois 347 340 € 36 008 € 3,15%
10 ans 3 035 €/mois 9 197 €/mois 364 200 € 52 868 € 3,20%
15 ans 2 195 €/mois 6 652 €/mois 395 100 € 83 768 € 3,30%
20 ans 1 790 €/mois 5 424 €/mois 429 600 € 118 268 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,36%
23 760 €/an
Rendement net
4,68%
après charges
Cashflow
-663 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 980 €/an
Charges copro. NR 1 080 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 663 €/an
GLI (2,5%) 594 €/an
Vacance locative 1 979 €/an
Total charges 7 446 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aOK3S Actuel
323 000 € -
#9vlTv
324 000 € +0,3%
#9vJGo
323 900 € +0,3%
#aKdGq
323 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).