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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
Achetez une MAISON DE MAITRE AVEC DEPENDANCE A BARENTIN et profitez d'une maison châleureuse disposant de 4 chambres et d'une dépendance parfaite pour un logement ou une activité à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 352 380 € | 36 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 369 480 € | 53 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 400 860 € | 85 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 435 840 € | 120 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 156 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEU45 Actuel
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327 500 € | - |
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#a8OlB
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338 000 € | +3,2% |
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#ahhXL
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338 000 € | +3,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BARENTIN
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327 500 € | 1 819 € | 180 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 172 Rue Andre Malraux | 345 000 € | 160 m² | 2 156 € |
| 24/12/2024 | 108 All Des Prunus | 237 000 € | 147 m² | 1 612 € |
| 20/12/2024 | 1804 Rue Ambroise Pare | 304 000 € | 148 m² | 2 054 € |
| 12/12/2024 | 51 All Des Prunus | 320 000 € | 151 m² | 2 119 € |
| 30/10/2024 | 582 All De Castiglione | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 02/08/2024 | 706 Rte Departementale 6015 | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue Pierre Et Marie Curie | 198 200 € | 180 m² | 1 101 € |
| 07/05/2024 | 1028 Rue Des Catillons | 272 974 € | 151 m² | 1 808 € |
| 26/03/2024 | 122 All De La Prairie | 262 000 € | 150 m² | 1 747 € |
| 23/10/2023 | 622 All Des Vergers | 279 000 € | 144 m² | 1 938 € |
| 16/05/2023 | 80 All Claude Debussy | 91 024 € | 151 m² | 603 € |
| 31/03/2023 | 749 Av John F. Kennedy | 485 000 € | 200 m² | 2 425 € |