431 950 €
Bien
BARENTIN
76360
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit431 950 €
Immeuble
BARENTIN (76360)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
431 950 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 569 €
Prix net vendeur
411 381 €
Frais de notaire
+30 042 €
Émoluments
4 421 €
Droits & taxes
24 271 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
461 992 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
461 992 €
Capital à emprunter
461 992 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 522 €/mois | 16 733 €/mois | 463 848 € | 48 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 486 360 € | 70 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 527 760 € | 111 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 573 600 € | 157 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 621 000 € | 205 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-2 718 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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