Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Maison de plain pied. CampagneSituée dans la charmante commune de Bardenac (16210), cette maison profite d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 125 412 € | 13 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 42 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 55 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BARDENAC
|
115 500 € | 1 520 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MARIE
|
118 000 € | 1 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALAIS
|
118 000 € | 1 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALAIS
|
118 000 € | 1 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALAIS
|
118 500 € | 1 580 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALAIS
|
103 700 € | 1 329 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALAIS
|
99 900 € | 1 407 € | 71 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Rue Des Anciennes Forges | 60 000 € | 80 m² | 750 € |