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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
APPARTEMENT - JARDIN - PARKING vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement en rez de jardin d'une surface de 24,46 m² situé sur la commune de SAINT-PONS proximité BARCELONNETTE. L'...
Avenue du Grand Bérard 04400 Saint-Pons
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 186 € | 3,20% |
| 10 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 91 800 € | 13 542 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 222 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BARCELONNETTE ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BARCELONNETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BARCELONNETTE
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81 000 € | 3 115 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 PRA LOUP
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81 500 € | 2 911 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 BARCELONNETTE
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74 900 € | 2 583 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ENCHASTRAYES
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74 200 € | 2 748 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 UVERNET FOURS
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69 000 € | 2 556 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 UVERNET FOURS
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69 000 € | 2 379 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 BARCELONNETTE
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69 000 € | 2 875 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 UVERNET FOURS
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69 000 € | 2 379 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 UVERNET FOURS
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68 000 € | 2 720 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Rue Traversiere | 47 850 € | 21 m² | 2 279 € |
| 05/12/2025 | 8 Che Des Pasquiers | 120 500 € | 35 m² | 3 443 € |
| 01/12/2025 | 7090 Av Reine Des Alpes | 64 497 € | 26 m² | 2 481 € |
| 25/11/2025 | 7089 Che Des Alpages | 69 400 € | 24 m² | 2 892 € |
| 18/11/2025 | 12 Che De L Hubac | 35 500 € | 17 m² | 2 088 € |
| 08/11/2025 | 5 Rue Cardinalis | 77 250 € | 29 m² | 2 664 € |
| 07/11/2025 | 2 All De Volgelaye | 36 500 € | 33 m² | 1 106 € |
| 29/10/2025 | 7089 Av Reine Des Alpes | 70 000 € | 29 m² | 2 414 € |
| 20/10/2025 | 1 Che De Lou Lan | 45 000 € | 18 m² | 2 500 € |
| 17/10/2025 | 4 Che Des Casernes | 61 000 € | 18 m² | 3 389 € |
| 16/10/2025 | 7089 Av Reine Des Alpes | 124 000 € | 29 m² | 4 276 € |
| 11/09/2025 | 7 Che De Lou Lan | 66 000 € | 28 m² | 2 357 € |
| 09/09/2025 | 12 Che De L Hubac | 59 060 € | 18 m² | 3 281 € |
| 19/08/2025 | 4 Rue Merciere | 57 705 € | 22 m² | 2 623 € |
| 24/07/2025 | 2 All De Volgelaye | 70 000 € | 33 m² | 2 121 € |