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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
En exclusivité. Au coeur de la Vallée de l'Ubaye, à 5 minutes de Barcelonnette. Je vous propose ce chalet de 2024 d'une superficie de 50m² sur un terrain privatif de 260m². Il se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 249 312 € | 26 188 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 38 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 61 096 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 996 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 113 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BARCELONNETTE Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 40 Rue Parpaillon | 215 050 € | 62 m² | 3 469 € |
| 14/04/2025 | 16 Rue Chapeau De Gendarme | 215 080 € | 35 m² | 6 145 € |
| 17/12/2024 | 30 Av Des Trois Freres Arnaud | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 23/11/2024 | 6 Rue Ventebrun | 171 200 € | 34 m² | 5 035 € |
| 28/06/2024 | 5 Av Ernest Pellotier | 98 000 € | 45 m² | 2 178 € |
| 21/06/2024 | 1b Rue Des Remparts | 181 300 € | 60 m² | 3 022 € |
| 13/06/2024 | 40 Rue Ventebrun | 157 000 € | 34 m² | 4 618 € |
| 05/06/2024 | 12 Lot Le Cap Des Neiges | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 04/06/2024 | 16 Rue Emile Donnadieu | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 22/02/2024 | 22 Rue Chapeau De Gendarme | 221 000 € | 62 m² | 3 565 € |
| 06/12/2023 | 40 Rue Ventebrun | 149 900 € | 34 m² | 4 409 € |