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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
EN EXCLUSIVITE !!! Dans la Vallée de l'Ubaye, sur la commune de Méolans. vous propose cette maison de 160m² à rénover. Disposant déjà d'une partie habitable, elle est composée de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 806 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 3 Pl De La L Eau | 96 667 € | 136 m² | 711 € |
| 14/02/2025 | 14 Che De L Adroit | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 29/10/2024 | 28 Rue Manuel | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 06/08/2024 | 14 Lot Parc De La Puebla | 401 000 € | 158 m² | 2 538 € |
| 04/07/2024 | 24 Che De L Adroit | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 23/05/2024 | 11 Che De L Adroit | 733 080 € | 163 m² | 4 497 € |
| 04/01/2024 | 9b Av Antoine Signoret | 379 890 € | 134 m² | 2 835 € |
| 24/11/2023 | 2b Che De Godeissart | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 18/10/2023 | 12 Lot Parc De La Puebla | 380 000 € | 158 m² | 2 405 € |
| 03/05/2023 | 50 Av Emile Aubert | 422 456 € | 140 m² | 3 018 € |