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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Appartement - 30 m² vous propose de découvrir cet appartement rénové, situé au 2ème étage au sein d'une copropriété bien entretenue et très calme. Le bien se compose comme suit : E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BARCELONNETTE ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BARCELONNETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 UVERNET FOURS
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89 000 € | 3 069 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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89 250 € | 3 306 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 UVERNET FOURS
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86 000 € | 2 867 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 UVERNET FOURS
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86 000 € | 2 867 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 UVERNET FOURS
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86 000 € | 2 867 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 FOURS
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94 000 € | 3 133 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 FOURS
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79 900 € | 2 159 € | 37 m² | 1 | Voir |
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T1 LE SAUZE
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77 200 € | 2 757 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 9 Rue Du Cdt Edouard Car | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |
| 17/04/2025 | 22 Rue Du Cdt Edouard Car | 69 700 € | 35 m² | 1 991 € |
| 07/04/2025 | 7090 Av Reine Des Alpes | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Moulin | 20 000 € | 30 m² | 667 € |
| 29/03/2025 | 7089 Av Reine Des Alpes | 69 000 € | 28 m² | 2 464 € |
| 28/03/2025 | 2 Pl Manuel | 63 600 € | 24 m² | 2 650 € |
| 07/03/2025 | 12 Che De L Hubac | 48 900 € | 20 m² | 2 445 € |
| 05/03/2025 | 6 Av De Nice | 68 000 € | 44 m² | 1 545 € |
| 29/01/2025 | 7089 Che Des Alpages | 76 870 € | 27 m² | 2 847 € |
| 14/01/2025 | 12 Che De L Hubac | 80 600 € | 33 m² | 2 442 € |
| 09/01/2025 | 3 Che De Villevieille | 64 500 € | 29 m² | 2 224 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Emile Donnadieu | 107 000 € | 29 m² | 3 690 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Emile Donnadieu | 107 000 € | 20 m² | 5 350 € |
| 18/12/2024 | 80 Av Emile Aubert | 196 500 € | 42 m² | 4 679 € |
| 22/11/2024 | 12 Che De L Hubac | 60 790 € | 22 m² | 2 763 € |