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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
Maison des années 2007 offrant une surface habitable de 174 m² +garage comprenant : en rez de chaussée,un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée de 46 m² ouvrant sur une bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 597 408 € | 61 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 626 520 € | 90 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 679 680 € | 144 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 738 720 € | 203 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 800 100 € | 264 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BARCELONNETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARCELONNETTE
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556 500 € | 3 198 € | 174 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 14 Lot Parc De La Puebla | 401 000 € | 158 m² | 2 538 € |
| 23/05/2024 | 11 Che De L Adroit | 733 080 € | 163 m² | 4 497 € |
| 18/10/2023 | 12 Lot Parc De La Puebla | 380 000 € | 158 m² | 2 405 € |
| 03/05/2023 | 50 Av Emile Aubert | 422 456 € | 140 m² | 3 018 € |