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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 101 m²
Un très beau potentiel pour un projet sur mesure, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. D'une surface de 101 m² au sol, cet espace traversant bénéficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BARCELONNETTE ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BARCELONNETTE Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 54 Rue Manuel | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 05/08/2024 | 9 Zone D Activite Chabrand | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 31/07/2024 | 5 Pl Frederic Mistral | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 14/06/2024 | 2 Av De La Liberation | 246 930 € | 113 m² | 2 185 € |
| 13/05/2024 | 9 Rue Du Canal | 91 000 € | 96 m² | 948 € |
| 25/04/2024 | 3 Tra Du Bachelard | 221 520 € | 95 m² | 2 332 € |
| 22/09/2023 | 4 Rue Manuel | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 07/04/2023 | 3 Rue Francois Arnaud | 1 500 000 € | 90 m² | 16 667 € |