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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 323 m²
Situé dans le célèbre village de peintres de Barbizon, ce terrain de 2 500 m² vous offre un cadre unique et verdoyant, idéal pour réaliser une maison d’architecte entièrement perso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 860 €/mois | 54 121 €/mois | 1 500 240 € | 155 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 109 €/mois | 39 724 €/mois | 1 573 080 € | 228 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 482 €/mois | 28 733 €/mois | 1 706 760 € | 362 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 730 €/mois | 23 424 €/mois | 1 855 200 € | 510 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 696 €/mois | 20 291 €/mois | 2 008 800 € | 664 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BARBIZON
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1 400 000 € | 4 334 € | 323 m² | 8 | Voir |
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T8 BARBIZON
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1 400 000 € | 4 334 € | 323 m² | 8 | Voir |
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T8 BARBIZON
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1 400 000 € | 4 334 € | 323 m² | 8 | Voir |
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T10 BARBIZON
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1 365 000 € | 3 413 € | 400 m² | 10 | Voir |
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T10 BARBIZON
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1 365 000 € | 3 413 € | 400 m² | 10 | Voir |
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T10 BARBIZON
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1 300 000 € | 4 276 € | 304 m² | 10 | Voir |
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T9 BARBIZON
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1 300 000 € | 4 276 € | 304 m² | 9 | Voir |
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T9 BARBIZON
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1 300 000 € | 4 276 € | 304 m² | 9 | Voir |
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T10 BARBIZON
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1 300 000 € | 4 276 € | 304 m² | 10 | Voir |
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T8 BARBIZON
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1 300 000 € | 4 221 € | 308 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 258 à 387 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/12/2024 | 19 Av Du Gen De Gaulle | 907 250 € | 274 m² | 3 311 € |
| 23/10/2024 | 9 Rue De La Plante Rabot | 1 200 290 € | 260 m² | 4 617 € |