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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
En exclusivité à BARBIÈRES (26300), au pied du Vercors, découvrez cette jolie maison mitoyenne (2011) d'env. 85 m² habitables sur 2 niveaux. Elle présente en rez-de-jardin : - une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBIERES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARBIERES
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBIERES
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DE PEAGE
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DE PEAGE
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DE PEAGE
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG DE PEAGE
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARPEY
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218 000 € | 2 370 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARPEY
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218 000 € | 2 370 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 320 Che De Granges | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 22/05/2025 | 9021 La Condamine | 284 000 € | 104 m² | 2 731 € |
| 07/05/2025 | 525 Che Des Rosees | 299 700 € | 100 m² | 2 997 € |
| 27/03/2025 | 185 All Des Muriers | 289 400 € | 92 m² | 3 146 € |
| 07/03/2025 | 115 Rue De La Combe | 269 800 € | 85 m² | 3 174 € |
| 07/03/2025 | 180 Rue Des Alouettes | 288 500 € | 87 m² | 3 316 € |
| 31/01/2025 | 165 Che De Granges | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 30/12/2024 | 330 Rue Du Stade | 266 800 € | 102 m² | 2 616 € |
| 15/10/2024 | 166 Che De Granges | 366 000 € | 89 m² | 4 112 € |
| 12/09/2024 | 50b Imp Du Puits | 213 500 € | 74 m² | 2 885 € |
| 09/09/2024 | 10 Imp De L Harmonie | 242 600 € | 88 m² | 2 757 € |
| 05/07/2024 | 125 Rue Du Canal | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 04/04/2024 | 100 Che Des Quarante Fonts | 277 000 € | 96 m² | 2 885 € |
| 04/03/2024 | 390 Grande Rue | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 20/12/2023 | 650 Grande Rue | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |