Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Située à Villers-Saint-Frambourg (60810), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 192 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfkf6 Actuel
|
399 000 € | - |
|
#adCyw
|
419 000 € | +5,0% |
|
#b0Yqk
|
399 000 € | - |
|
#ae8tS
|
399 000 € | - |
|
#awHiJ
|
399 000 € | - |
|
#aD8JJ
|
399 000 € | - |
|
#b3D2I
|
399 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 16 Rue D'ognon | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 20/02/2025 | 30 Rue D'ognon | 462 550 € | 160 m² | 2 891 € |
| 07/07/2023 | 2 Rue Du Gen De Gaulle | 376 300 € | 118 m² | 3 189 € |