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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Située dans une charmante commune à 20 minutes au sud de Caen, 15 minutes de Falaise et 8 minutes de Thury-Harcourt.Cette maison ancienne d’avant-guerre offre un cadre de vie paisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARBERY ↗ +5.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf90P Actuel
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270 000 € | - |
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#b9QNB
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270 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARBERY
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270 000 € | 1 942 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 ACQUEVILLE
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259 000 € | 1 799 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ACQUEVILLE
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283 200 € | 1 888 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ACQUEVILLE
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283 200 € | 1 888 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 CESNY BOIS HALBOUT
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CESNY BOIS HALBOUT
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 Rue De La Mine | 164 000 € | 121 m² | 1 355 € |
| 14/03/2025 | 5171 La Croix | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 03/01/2025 | 60 Rue De La Grande Rue | 265 000 € | 123 m² | 2 154 € |
| 30/10/2024 | 5098 Le Bourg | 327 000 € | 152 m² | 2 151 € |
| 15/04/2024 | 5020 Rue De La Justice | 206 185 € | 146 m² | 1 412 € |
| 04/04/2024 | 23 Rue De La Fromagerie | 136 000 € | 124 m² | 1 097 € |
| 18/10/2023 | 10 Rue De La Justice | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |