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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Appartement.Au cœur de Chambéry, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 36,54 m² situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu.Il se compose d’une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BARBERAZ ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BARBERAZ Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHAMBERY
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135 000 € | 3 462 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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T2 CHAMBERY
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130 000 € | 3 023 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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140 790 € | 3 520 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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127 000 € | 3 629 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 JACOB BELLECOMBETTE
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143 000 € | 3 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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125 000 € | 3 289 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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145 000 € | 3 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 7 Rue Francois Miege | 134 000 € | 33 m² | 4 061 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 37 m² | 12 328 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 56 m² | 8 145 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue De Buisson Rond | 151 645 € | 47 m² | 3 226 € |
| 29/08/2024 | 4 All Des Comtes De Savoie | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 01/08/2024 | 3460 Rte De Chanaz | 320 000 € | 24 m² | 13 333 € |
| 25/06/2024 | 2 All Des Comtes De Savoie | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 25/03/2024 | 21 Rue De Buisson Rond | 196 860 € | 54 m² | 3 646 € |
| 22/11/2023 | 3 Rte De La Peysse | 151 000 € | 35 m² | 4 314 € |
| 31/08/2023 | 11 Rue De Buisson Rond | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |
| 17/05/2023 | 4 All Des Comtes De Savoie | 194 900 € | 42 m² | 4 640 € |