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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Propriété de caractère – Rénovation d'exception – Vente confidentielle !Située au coeur d'une commune dynamique au sud de Chambéry, dans un environnement calme et privilégié, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 084 €/mois | 30 558 €/mois | 847 056 € | 87 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 402 €/mois | 22 430 €/mois | 888 240 € | 128 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 354 €/mois | 16 224 €/mois | 963 720 € | 204 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 1 047 600 € | 288 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 781 €/mois | 11 458 €/mois | 1 134 300 € | 374 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBERY ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMBERY
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790 000 € | 5 725 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAGNOLE
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755 000 € | 5 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAGNOLE
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755 000 € | 5 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTAGNOLE
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755 000 € | 5 634 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAGNOLE
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755 000 € | 5 634 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTAGNOLE
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755 000 € | 5 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBERAZ
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843 000 € | 6 535 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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723 800 € | 5 611 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTAGNOLE
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699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 95 Rue Marcelin Berthelot | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |
| 26/05/2025 | 20 Che De Foray | 1 422 362 € | 130 m² | 10 941 € |
| 22/05/2025 | 60 Rue De Budapest | 424 500 € | 115 m² | 3 691 € |
| 25/04/2025 | 79 Rue Du Mont D'ambin | 627 100 € | 152 m² | 4 126 € |
| 24/04/2025 | 9b Pl Pierre De Coubertin | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 22/04/2025 | 10 Che Des Pervenches | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 01/04/2025 | 280 All Des Cimes | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 01/04/2025 | 35 Rue Camille Saint Saens | 508 000 € | 152 m² | 3 342 € |
| 27/03/2025 | 79 Rue De Maurienne | 565 550 € | 115 m² | 4 918 € |
| 12/03/2025 | 80 All Des Iris | 488 550 € | 128 m² | 3 817 € |
| 25/02/2025 | 378 Che De Charriere-neuve | 358 050 € | 133 m² | 2 692 € |
| 21/02/2025 | 38 All Du Chateau D'eau | 433 000 € | 119 m² | 3 639 € |
| 21/02/2025 | 133 Rue De La Liberte | 645 700 € | 140 m² | 4 612 € |
| 17/01/2025 | 4b Che De Foray | 582 100 € | 150 m² | 3 881 € |
| 10/01/2025 | 141 Rue De L Etendard | 380 000 € | 153 m² | 2 484 € |