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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
BARBERAZ (73000) A deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez ce très bel appartement T5 situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2016, avec double garage. En parfa...
3 Rue xavier de maistre 73000 Barberaz
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BARBERAZ → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BARBERAZ Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARBERAZ
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390 000 € | 4 239 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBERAZ
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390 000 € | 4 239 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBERAZ
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387 000 € | 3 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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394 000 € | 3 487 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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340 000 € | 3 736 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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338 500 € | 3 490 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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338 500 € | 3 526 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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338 500 € | 3 490 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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335 000 € | 3 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Che Des Pres | 147 900 € | 74 m² | 1 999 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue De Buisson Rond | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 14/02/2025 | 140 Gal De La Chartreuse | 164 000 € | 92 m² | 1 783 € |
| 10/01/2025 | 100 Rte De L Eglise | 325 900 € | 98 m² | 3 326 € |
| 30/12/2024 | 140 Gal De La Chartreuse | 247 200 € | 112 m² | 2 207 € |
| 17/12/2024 | 14 Av Du Stade | 275 350 € | 89 m² | 3 094 € |
| 09/12/2024 | 3 Rte De La Peysse | 146 500 € | 76 m² | 1 928 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue De La Maconne | 194 330 € | 73 m² | 2 662 € |
| 31/07/2024 | 2ter Rue De La Concorde | 266 400 € | 90 m² | 2 960 € |
| 24/07/2024 | 42b Rue De La Madeleine | 311 320 € | 82 m² | 3 797 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue De Tunis | 236 500 € | 83 m² | 2 849 € |
| 26/06/2024 | 40 Rte D Apremont | 198 700 € | 76 m² | 2 614 € |
| 15/03/2024 | 16 Av Du Stade | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 29/02/2024 | Rte De L Eglise | 490 000 € | 98 m² | 5 000 € |
| 05/01/2024 | 80 Gal De La Chartreuse | 171 400 € | 83 m² | 2 065 € |