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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
CHAMBERY - 2 pièces - 29,9 m².Situé à Chambéry, rue d'Italie, appartement 2 pièces de 29,9 m² au 2e étage sans ascenseur. Il comprend : un séjour, une cuisine, une chambre et une s...
131 Rue d'Italie 73000 Chambéry
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAMBERY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWoWT Actuel
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99 000 € | - |
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#aJ5qa
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99 000 € | - |
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#aQ0HT
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99 000 € | - |
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#aQkgJ
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99 000 € | - |
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#aWoWU
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99 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 134 All Des Tourelles | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 19/06/2025 | 9 Av Jean Jaures | 115 000 € | 34 m² | 3 382 € |
| 17/06/2025 | 19 Pl Monge | 63 800 € | 20 m² | 3 190 € |
| 11/06/2025 | 11 Rue Du Batonnet | 87 200 € | 23 m² | 3 791 € |
| 10/06/2025 | 14 Fg Reclus | 75 000 € | 29 m² | 2 586 € |
| 03/06/2025 | 27 Bd Leon Gambetta | 146 000 € | 40 m² | 3 650 € |
| 02/06/2025 | 131 Av De Turin | 113 970 € | 47 m² | 2 425 € |
| 28/05/2025 | 251 Av De Lyon | 155 200 € | 50 m² | 3 104 € |
| 23/05/2025 | 360 Che De Beauvoir-dessous | 185 000 € | 40 m² | 4 625 € |
| 22/05/2025 | 183 Rue Sainte - Rose | 120 835 € | 33 m² | 3 662 € |
| 22/05/2025 | 68 Rue Paul Bert | 105 500 € | 32 m² | 3 297 € |
| 19/05/2025 | 166 Imp Amedee Daille | 189 950 € | 48 m² | 3 957 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue De Maistre | 150 150 € | 31 m² | 4 844 € |
| 06/05/2025 | 492 Rue Nicolas Parent | 159 000 € | 41 m² | 3 878 € |
| 30/04/2025 | 133 Pl Saint-leger | 93 030 € | 30 m² | 3 101 € |