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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Le bien est composé au premier niveau d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et une salle de bains. A l'étage, 3 chambres et une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BARBERAZ ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAMBERY
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598 000 € | 3 624 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMBERY
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 SONNAZ
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595 000 € | 3 521 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T9 SONNAZ
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595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 SONNAZ
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595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 CHAMBERY
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590 000 € | 3 352 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T9 BARBERAZ
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590 000 € | 2 757 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T7 CHAMBERY
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580 000 € | 2 886 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBERY
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580 000 € | 2 886 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMBERY
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621 000 € | 2 888 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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628 000 € | 3 470 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBERY
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549 000 € | 3 348 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMBERY
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529 000 € | 2 939 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBERY
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529 000 € | 2 939 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBERY
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525 000 € | 2 933 € | 179 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 9 Rue Centrale | 479 500 € | 164 m² | 2 924 € |
| 13/03/2025 | 847 Rte De Chanaz | 394 000 € | 148 m² | 2 662 € |
| 09/12/2024 | 968 Rte Des Gottelands | 690 000 € | 160 m² | 4 313 € |
| 20/09/2024 | 12 Av Du Mont Saint Michel | 415 000 € | 159 m² | 2 610 € |
| 22/12/2023 | 4 Che Du Vernier | 628 000 € | 173 m² | 3 630 € |
| 13/12/2023 | 106 Rte Des Gottelands | 580 000 € | 140 m² | 4 143 € |
| 01/12/2023 | 36 Rue De Joigny | 595 190 € | 159 m² | 3 743 € |