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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Le bien est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Côté dépendance vous trouverez une cave en sous sol et une place de pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BARBERAZ ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BARBERAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 JACOB BELLECOMBETTE
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 JACOB BELLECOMBETTE
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 JACOB BELLECOMBETTE
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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179 000 € | 3 034 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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180 000 € | 3 103 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 SONNAZ
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180 000 € | 3 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 SONNAZ
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180 000 € | 3 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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175 000 € | 3 017 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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173 250 € | 3 465 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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173 250 € | 3 397 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 9 Che Des Pres | 273 000 € | 60 m² | 4 550 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Centrale | 196 000 € | 65 m² | 3 015 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Francois Miege | 134 000 € | 33 m² | 4 061 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 37 m² | 12 328 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 56 m² | 8 145 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue De Buisson Rond | 151 645 € | 47 m² | 3 226 € |
| 18/09/2024 | 3 Che Des Chenevis | 207 000 € | 66 m² | 3 136 € |
| 11/09/2024 | 148 Che Des Cedres | 231 924 € | 68 m² | 3 411 € |
| 29/08/2024 | 4 All Des Comtes De Savoie | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 24/07/2024 | 5 Che Des Chenevis | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 25/06/2024 | 2 All Des Comtes De Savoie | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 17/06/2024 | 5 Che Des Chenevis | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 25/03/2024 | 21 Rue De Buisson Rond | 196 860 € | 54 m² | 3 646 € |
| 08/03/2024 | 40 Rte D Apremont | 149 650 € | 61 m² | 2 453 € |