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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Exclusivité à Barbentane - Située en plein coeur du village, proche de toutes commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 77m² avec terrasse. Edifiée sur trois niveaux, ...
12 Rue Canade 13570 Barbentane
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 208 740 € | 21 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 218 880 € | 31 807 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 237 420 € | 50 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 258 000 € | 70 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 279 600 € | 92 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARBENTANE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARBENTANE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Rue De La Croix Blanche | 102 000 € | 78 m² | 1 308 € |
| 31/01/2025 | 5001b La Ramiere | 323 800 € | 70 m² | 4 626 € |
| 15/01/2025 | Rte De La Gare | 225 000 € | 62 m² | 3 629 € |
| 16/12/2024 | 5817 Terre Fort | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Sequier | 136 000 € | 74 m² | 1 838 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue De La Croix Rouge | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 29/07/2024 | 9 Che Sous Les Fourches | 121 000 € | 57 m² | 2 123 € |
| 20/06/2024 | 18 Rue Du Barri | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue Porte Neuve | 100 310 € | 60 m² | 1 672 € |
| 06/03/2024 | 22 Lot Le Colombier | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 06/03/2024 | 8 Rue Grande | 230 600 € | 86 m² | 2 681 € |
| 13/02/2024 | 21 Rue Pujade | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 07/02/2024 | 8 Pl De L Eglise | 104 000 € | 78 m² | 1 333 € |
| 19/01/2024 | 470 Rte D Avignon | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 22/12/2023 | 9001 La Fontaine Et Le Chateau | 219 800 € | 70 m² | 3 140 € |